كيفية التأكد من استعادة وديعتك عند مغادرة شقتك في ألمانيا

يمكن أن يشكل الانتقال إلى شقة جديدة تحديًا، خاصة إذا كنت غير ملم بإجراءات تسليم الشقة في ألمانيا، حيث يُعتبر تسليم الشقة لمالك العقار خطوة حاسمة، ومن الضروري التحضير لها بشكل صحيح.

يُفترض في ألمانيا أن يترك المستأجرون الشقق التي يغادرونها “besenrein”، أي “نظيفة مثلما تنظفها المكنسة”، للمستأجرين الجدد، وفيما يلي نظرة على التفاصيل لفهم ماذا يعني تحديدًا هذا المصطلح لضمان تنفيذ عملية التسليم بسلاسة واسترداد وديعتك بنجاح.

فهم شروط عقد الإيجار:

يبدأ التسليم السلس بفهم شروط عقد الإيجار بشكل كامل. قبل الشروع في التنظيف أو الصيانة، قم بمراجعة عقد الإيجار الخاص بك وتأكد من فهم أية شروط تتعلق بالتنظيف أو الصيانة.

غالبًا ما تنص الاتفاقيات على ضرورة إعادة الشقة إلى حالتها الأصلية، باستثناء الأضرار الطبيعية أو التآكل العادي.

فهم معنى “besenrein”:

قد يكون مصطلح “besenrein” مربكًا للكثيرين، ويعني حرفيًا “نظيفة كما لو أنها تم تنظيفها بالمكنسة”، وعمومًا يعبر عن شقة نظيفة ومرتبة. يجب أن تكون الشقة خالية من الأشياء الشخصية، ويجب إزالة القمامة، وتنظيف الأرضيات والأسطح.

فحص جميع الغرف:

عندما تستعد لمغادرة الشقة، تأكد من فحص كل زاوية منها. فحص الغرف بدقة، بما في ذلك غرف النوم وغرف المعيشة، المطبخ، والحمامات، والشرفات.

إجراء الصيانة البسيطة

: تأكد من إصلاح أي عيوب بسيطة قبل تسليم المفاتيح، مثل إصلاح الجدران المبتلة أو استبدال المصابيح التالفة.

حجز خدمة التنظيف النهائي:

إذا كنت ترغب في ضمان تنظيف شامل وفعّال، يمكنك حجز خدمة التنظيف النهائي. هناك العديد من الخدمات المتخصصة التي تقدم هذه الخدمة وتضمن ترك الشقة في حالة ممتازة.

توثيق الحالة:

التقاط صور لحالة الشقة قبل مغادرتها يمكن أن يكون مفيدًا في حالة وجود أي نزاعات مستقبلية بشأن الأضرار أو النقص.

اللقاء النهائي مع مالك العقار:

حدد موعدًا للقاء النهائي مع مالك العقار لتسليم المفاتيح ومناقشة أي مسائل متبقية.

باتباع هذه الخطوات، يمكنك ضمان استعادة وديعتك بنجاح وإكمال عملية التسليم بسلاسة عند مغادرتك للشقة في ألمانيا.